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物之神气在开元

物之神气在开元

  • 分类:城市记忆
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  • 发布时间:2019-08-13 17:41
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【概要描述】

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五年前与“开元”相识,初睹芳容,即被他那与众不同的大家风范所倾倒。睽违既久,复蒙文友挚情相邀,参加“春天里,我们相约开元?上城”采风活动,得以又见开元。
仰望高耸云天的上城国际双子楼座,一种令人荡气回肠的豪情扑面而来。心中不由暗叹:哦!又见开元,当刮目相看呵!
      乘高速电梯登A座27楼,听忠山董事长讲述开元之道,介绍公司筚路蓝缕,开基创业,如数家珍;听著名作家玉堂先生等宏论,汪洋恣肆,鞭辟入里,振聋发聩。
      徜徉于上城美仑美奂的群楼之间,静谧如空谷、温馨如庭院、优雅似街区般的亲近感,油然而生;池、渠、廊、亭叠相迎迓,应接不暇。色香各异的众多乔木,或亭亭玉立,或探首相望,或摇曳身躯,以示欢迎。如茵的碧草伴着熙攘簇拥的丛丛灌木,依依不舍地跟随着脚步,始终不肯离去。真是赏心悦目啊!
      更令人心驰神往者,还是那些20多年来,用真情和智慧浇灌出的一株株奇花异卉——两度国家最高荣誉“广厦奖”、“全国物业管理示范住宅小区(大厦)”、“山东省房地产开发企业综合实力50强”、“山东省优秀住宅小区”、“北京市优秀工程设计奖”……琳琅满目,美不胜收。 
      从开元归来,像是啜过佳茗,流香吐馥,挥之不去。搔首自问:是何种力量使得开元人用如此大手笔,铸就城市的百年经典,绘成风情万种的楼群画卷?冥思既久,豁然记起了古代贤哲的警句:物之神气在灵府,而不在耳目!“灵府”一词,源于庄子。初唐成玄英疏义:“灵府者,精神之宅也,所谓心也。”的确,开元人不光耳聪目敏、手脚麻利,他们是在用心,亦即精神意志,收获了眼前的一切,成就了今日之辉煌。实话实说,当今的房地产界,泥沙俱下,鱼龙混杂,口碑并不是太好。“楼蒙蒙”、“楼垮垮”、“楼脆脆”屡见不鲜。写在册页上的,挂在嘴皮子上的,尽是甜言蜜语、柔情媚意;一旦大把票子到手,便原形毕露。先前那百般说辞,不过是指山卖磨,墙上画饼。册页上的温柔乡,立马变成了冰窟窿。业主叫天不应,呼地不灵,整个一个悲惨世界。开元人却不愿和光混俗,同流合污。他“出污泥而不染,濯清涟而不妖”,“超然高举以保真,廉洁正真以自清”,“宁与黄鹄比翼,不与鸡骛争食”,“昂昂若千里之驹”。
      这一切如何验证?公道自在人心。且看《开元》报道:
“开元?上城1号院收官之作于2010年7月底开盘,再次创造了市民连夜抢购的火热场面。当天上午热销170套住宅,占总房源的70%,印证了地产名盘“出场即成典藏”的市场格言,吸引了社会和媒体的热烈反应与广泛关注”。
      还有那些不可小觑、决定成败的细节:
      “为了解决‘三小间’渗水问题,施工中全部进行‘闭水’试验;“在二次结构施工中,以往工程加气混凝土砌块从出厂到工地后,一般直接上墙……在上城2—4号楼的管理中,我们要求……提前在现场存放加气混凝土砌块,并保证现场存放28天后再上墙施工”。
      还有看似纤尘毫髮,实则充满人文情怀、义薄天云的细枝末节:开元?上城仅景观投资就高达2600万元,平均每户近两万元,绿化率高达40%;因为对小区有着别样一番深厚感情,在交房两年后,员工们自己掏钱购买成景树,在中心景观轴栽植香樟大道;保洁员在工作中,为了不让水笼头哗哗的声音扰民,拿块布头铺在下面……
      没有外力的干预,完全是一种“自因而动”!用流行语表述,“从良知出发,自我加压”。这就是开元之“道”,所谓“夫莫之命(命令)而常然”。就是这种“独立不改,周行而不殆”的“道”的存在,开元人赢得了社会的普遍认可。如老子所说“功成事遂,百姓皆谓我自然”。
      开元之“道”从何而来?我以为,来自它曾经拥有的国有企业的那份“基因”。开元由国企改制而来。国企的构成要素不外三个方面:国有国营、党的领导、计划经济。社会发展到眼下这个阶段,回望过去,纵使我们能够给国企挑出千条万条弊病,诸如产权不明、责任不清、政企不分、管理混乱、效率低下等等,但是,任你三头六臂,无论怎样也否定不了党给国企的血管里注入的“道德的血液”——为民的宗旨和良心的底线。尽管已经改制,但从国企走出来的开元人,早已将它沉淀进自己的基因,成为与生俱来的良知良能。
这便是开元能够独立特行、引领潮流,建设沂蒙物质、精神家园之“秘密”所在。正所谓物之神气在灵府,而不在耳目。岂有他哉!     

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