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开元情结

  • 分类:城市记忆
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  • 发布时间:2019-08-13 17:49
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开元情结

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2003年以来,我与开元地产打交道颇多。这期间,不仅切实感受到开元人的热情及扎实做产品的工作态度,而且深深领悟到扛起本土地产大旗的开元地产对品质与服务的不懈追求。几年来,无论是采访李总的情景,参加开元?上城等多个项目营销活动时感受到的火爆氛围,还是与上城国际前身——友谊宾馆的不解之缘,都让我感觉与开元有一种说不出的亲切感,姑且就称之为开元情结吧。

      情结起源之友谊宾馆
      2003年夏天,我大学毕业后进入报社工作,当时考试、培训的地方就在友谊宾馆,它所处的地方就是上城国际的前身。后来,友谊宾馆6楼作为报社职工宿舍,我在那边住了近半年的时间。可以说, 刚刚参加工作的点点滴滴几乎都与友谊宾馆有关。直到2004年7月的一天,沂蒙晚报三版的头条新闻让我将目光从友谊宾馆转向一个本土开发企业——开元地产。当时,名称还是临房集团的开元地产一举拿下原临工机械厂区(友谊宾馆隶属临工),3.39亿元的临沂首个“地王”同时产生,成为社会的热点。
      如今,我还清晰的记得同事、朋友听到3.39亿元,每亩地价200多万元的惊叹表情。虽然以现在的地价来看,每亩200多万已经很平常了,但是那是在临沂房地产刚刚起步,外地地产大鳄还没有大批进入临沂的时候,已经是天价了。
      2008年7月9日16时20分,随着友谊宾馆主体大楼的轰然倒塌,在市区金雀山路东段站了15年的友谊宾馆结束了它的历史使命。
      直到现在,从新闻大厦18楼的办公室眺望对过的上城国际,不时陷入沉思,当时友谊宾馆的样子及在那边考试培训的情景都还历历在目,包括考官的讲话都还仿佛回旋在耳边,如同昨日的话语。有时,我在想,对开元的亲切感或许就是因为有友谊宾馆的影子吧。

      情结升华之感受开元
      感受开元最早是从了解它的广告语开始的,现在还记得当时他们搞的手印临沂的活动,当期的报广让我现在依然难忘,一个通版,底色是绿色调,一副手印在绿色调上显得格外显眼。没有过多的描述,“告别一个居住时代,手印临沂活动开启”,简短的一句话却让人印象异常深刻。  
      2006年3月18日,“告别一个居住时代”开元?上城新闻发布酒会在沂景假日酒店举行。手印临沂活动把现场气氛推向高潮,开元地产李忠山总经理、国家住宅中心刘燕辉主任,以及设计师、建筑施工单位代表把手印烙在开元?上城,烙在临沂,也深深地烙在了人们的心中。
      后来,“圈子的力量”、“沿着圈子,迈着人生步子”、“临沂首席名流生活圈”等等定位也确实起到了应有的效果。记得当时我还曾经在报纸上专门讨论过圈子的问题。这些广告语与开元?上城项目的定位都是非常契合的。开元?上城确定为沂河花园四期,有了沂河花园、香榭丽都、香榭丽舍的成功,开元所倡导的名流生活圈基本成型,开元?上城主打圈子的概念也是非常适宜的。
      开元?上城是一个划时代的产品,从沂河花园开始,开元一直在引领临沂的高端居住风尚。用开元的话说:八年成就一座城。开元地产成就了沂河花园系列产品,创造了多个第一,第一次把传统火柴盒式的房子做成了坡度顶的样式,第一次把一层建储藏室的位置建成了车库,第一次把客厅放到了南侧朝阳的地方,第一次把外地的规划设计理念引入临沂,第一次让前沿的营销模式落地开发项目。尤其是开元?上城,整合了全国,甚至世界一流公司的资源,从规划、建筑设计、园林景观、物业到广告传播等一气呵成。当然,沂河花园系列产品的成功也成就了开元地产,通过康居苑、香榭丽都、香榭丽舍、开元?上城的打造,在外地地产大鳄涌入临沂,群雄并起的时代,开元地产依然坚挺地扛着临沂本土房地产企业的大旗,历经风雨而卓然屹立。

      情结澎湃之专访李总
      2009年夏天,我在沂蒙晚报社策划了一个名为《大盘的力量》的报道,有幸专访了开元地产李总。记得当时是下午3点,在上城国际李总的办公室里,俯瞰近在咫尺的沂河花园,李总颇有感触,“八年成就一座城,总建筑面积近百万平方米的沂河花园系列项目,总楼层累加起来有656层,这受益于政府滨河开发的决策,其规模优势也使滨河沿线增加了一颗亮丽的珍珠,丰富了临沂的城市天际线,人们的居住品质得以大大提升。如果不是大盘的力量和规模优势,是不会有这样的效果的。”
      李总是健谈的,温文尔雅的背后透出些许睿智,他是平易近人的,没有一些公司老总所有的轻狂与傲慢。企业领头人的特质与企业是一脉相承的,正因为斯,开元地产迅猛发展,成功经历了金融危机的洗礼,实现了凤凰涅槃。

      开元情结夜未央
      正因为与开元人有着密切的联系,所以对他们的产品有着更深的了解与感悟。应该说,沂河花园从一期到五期,是一次比一次好,业主也体会到了先进的居住理念,享受到了高品质的服务。
      因为工作关系,与房地产公司打交道颇多,在近年房产成为热门话题的形势下,与朋友或者购房市民一起聊天、采访的时候,谈起买房这一话题,谈起开元?上城,有钱人觉得价格还可以,房子好的确实没的说;经济条件一般的市民觉得价格较高,但确实非常羡慕开元的产品。对很多打算买房的普通市民,尤其是买了沂河花园前几期的老业主来讲,其实,他们的心中也都有一份开元情结,我亦如此。
      没买的想买,买了的还想再买,这就是开元地产取得的成功。成功,绝非偶然。我们从他们成功的背后看到的、学到的是整合资源的实力与能力,开风气之先、勇立潮头担当引领者的气魄,品质为王、踏踏实实做产品的精致理念。
      心似双丝网,中有千千结,开元情结夜未央。

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地址:临沂市金雀山路10号开元·上城国际  

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