这是描述信息
/
/
/
温哥华:将繁华融入自然

温哥华:将繁华融入自然

  • 分类:城市记忆
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2019-08-13 17:50
  • 访问量:1

【概要描述】

温哥华:将繁华融入自然

【概要描述】

  • 分类:城市记忆
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2019-08-13 17:50
  • 访问量:1
详情

 “温哥华”是加拿大西部一座美丽的城市,从电视剧《别了,温哥华》的播放,到温哥华冬奥会的举办,特别是以全球最适宜人类居住的城市而闻名于世。
      使人造成误以为温哥华是加拿大的首都的错觉。其实,温哥华只是加国西部最著名的一座城市,它并不是加拿大的首都,甚至不是它所在的不列颠哥伦比亚省的省府。
在2010年上海世博会上,加拿大展馆温哥华展区向人们展示了温哥华作为“绿色、创新、宜居”城市典范的都市风貌和可持续发展的城市理念,传递着如何改善“城市,让生活更美好”的信息,让参观者分享温哥华“从世博会到冬奥会”这座宜居城市的建设历程。
      2010年初,由于举办温哥华冬奥会和冬季残奥会,使世界有机会对这座“世界最适宜居住的城市”进行近距离的观察和接触。期间,我恰巧来到这座城市,在这座被人们誉为“太平洋明珠”的城市,漫步在温哥华的大街小巷,观摩欣赏异国的建筑风格和景色。怡人的气候、洁净的空气、自然的美景、城市的繁华、街区的宁静、考究的建筑,无不给人们留下无尽的惊叹。
走在温哥华的街头,冬日温暖的阳光温情地抚摸着悠然行走的人们,一切是那么清新怡人。然而,谁能够想象到,30多年前的温哥华却是另外一种景象。作为不列颠哥伦比亚省当时相对落后的城市,直到1986年成功举办世博会,温哥华的城市建设才发生了巨变。一批批堪称经典的建筑工程在福尔斯湾周围的工业废墟上拔地而起。经过90年代的连续开发,随着几十幢豪华公寓大厦的建成,福尔斯湾的面貌彻底发生变化。昔日的工业废墟已成为今天的市中心,污染的水域已成风景如画的港湾。如今,美丽的温哥华又立下雄心壮志,计划在2020年前成为“全球最环保城市”。 
      宜居城市建设是城市发展到后工业化阶段的产物,是具有良好的居住和空间环境、人文社会环境、生态与自然环境和清洁高效的生产环境的居住地。1996年,联合国第二次人居大会提出了城市应当是适宜人类居住地的概念,在国外知名度最高、每年发布一次的城市“宜居度排名”来自英国的“经济学家资讯社”。1989 年开始创立全球最高规格的“联合国人居环境奖”,1996年提出“人人享有适当的住房”、“城市化进程中人类住区可持续发展”两个发展主题,中国也于2000年在建设部的主持下设立了“中国人居环境奖”。
      温哥华市是加拿大不列颠哥伦比亚省的第一大城市,也是全国第三大城市及最大港口城市。在2010年的世界最佳居住城市评选中温哥华为全球第一位。温哥华有200多年的历史。起初这里是一个不出名的小渔镇,1792年英国航海家乔治?温哥华到达此地,并对其进行勘测。1863年,第一批欧洲移民来到这里,建立了锯木厂并从事出口贸易。1886年4月6日正式设市。人们为了纪念第一位到达此地的探险者,故将该市以船长温哥华的名字来命名,这位船长的塑像现在耸立在市政府花园广场。温哥华地理位置位于北纬49度,西经123度,背靠海岸山脉,面向乔治亚海峡。虽然纬度较高,但因有暖流经过,所以冬季一般不常降雪,港口不结冰,素有太平洋门户之称。
      温哥华气候温和,四季宜人,市内草地常绿、繁花似锦,属温带海洋性气候。夏季气温一般在摄氏20度左右,冬季气温一般在摄氏0度以上。11月份温哥华的气温一般保持在3℃-9℃之间,温润而舒适,冬季很少下雪。温哥华人口有 210 万人,面积约113平方公里,主要包括:城区,温西,温东。另有20个市镇,包括列治文(Richmond)、本那比市(Burnaby)、素里市(Surrey)等。 
      美国洛杉矶大都会艺术中心设计学院教授王受之在谈到温哥华时说,温哥华好就好在不大不小。而作家辛恩?罗西特介绍温哥华的发展时说:“如果把建筑物全部去掉,巴黎并没有什么特别的地貌优点,不过是塞纳河两边的一片丘陵,加上河中间的几个小小的岛而已。但是,如果把温哥华的建筑全部去掉,那里可还是一个非常令人震惊的漂亮地方,海湾深入,海湾中的岛上密布高大的松林。温哥华这个城市的地形地貌是全世界绝大部分的城市所没有的杰出和优秀”。因此,在谈温哥华的现代建筑的时候,人们很自然地会把建筑与自然环境的适应性放在非常突出的地位,对于发展中国家的城市建设和房地产开发经营应该有好多启示和借鉴。
      温哥华之所以建设的漂亮,首先有一个保持持续发展的城市规划,而且总体规划政策是与区域发展的目标一致的,它会列出关于整个城市发展的一个总体的指南。其次有一个中期发展目标。还有就是小城镇和社区规划。很多社区的特点都是高密度,这样可以腾出更多的空间让人们享受大自然。高密度也强调高质量的生活标准,通过城市设计体现出这种可持续发展,保证它的视野足够的开阔。像开元地产建设的开元?上城就体现了这个原则,将城市街区和院落的概念,垂直城市与集合住宅的概念,健康住宅的理念和技术引入小区建设,特别是通过加拿大奥雅园境师事务所的园林设计,大面积的园林绿化和小区景观,乔灌木的合理搭配,实行的人车分流交通系统,为居住者提供了亲近自然的机会,同时,小区又规划建设了服务社区的商业、写字楼、超市、幼儿园和沂河实验学校,成熟的社区很好的诠释了生态环保的理念,使生活在小区的业主乐在其中,享受生活。
      王受之教授在《哈啰!中产》一书谈到温哥华的建筑时说:近几年来,温哥华有个崭新的开发区,叫耶鲁城(Yale Town),完全走现代主义风格一路,沿海滨而建。建筑清爽气派,区内绿草茵茵,碧蓝清澄的海水轻轻拍岸,真是可爱得很。温哥华的发展历史中,每个阶段都有一些很优秀的建筑作品出现。对市区内一些重要的住宅和商业区的设计和规划,温哥华政府还会特别邀请一些比较前卫、比较学术的建筑单位来参加。温哥华之所以越变越漂亮,而且耐看,是因为它集中了当地政府和业界精英对于城市发展的高水平探索成果。耶鲁城的开发,就是这样一个代表。“耶鲁城”逐步成为这个地区最具有探索性意义的设计项目,吸引了许多人来参观和购买住宅。耶鲁城的住宅主要是高层的公寓住宅,比较高级的公寓住宅在北美称为“condominium”,翻译成“共度公寓”,或者根据音译叫“康斗”。建造一、两栋现代住宅并不难,难的是整个庞大的社区建筑和规划风格的控制。走在耶鲁城的滨海步行道上,放眼看去,全部新建筑的高层住宅塔楼、多层住宅、低层townhouse 一律是现代主义的,米白色的墙面,洁净的大玻璃窗,映衬着海湾里碧蓝得透明的海水,干净纯粹得惊人。
      温哥华对不同的建筑风格具有很大的容忍度,这种情况刺激了许多重要的建筑师来这里参与设计。作家莫菲在1961年曾经说,温哥华有百种不同的生活方式,这个说法其实是在强调这个城市的建筑的宽容水平,与加拿大东部的许多城市相比,温哥华更加具有探索性,更加丰富。温哥华的建筑在北美有些自成一派的意思,早年有些新古典主义的影响,但主流却是现代主义的,越是近年来的作品就越纯粹。和一过边界的美国境内那种什么都有一点的折衷主义做法大相径庭。现在,温哥华的建筑师们大多毕业于温哥华的两所大学UBC和SFU,在建筑概念和风格上相当坚持,大多可以算入温哥华建筑派。虽然在国际建筑界的名声不算太显赫,但作品却的确是漂亮。他们的设计,为北美人居环境社区、为新都市主义城镇的发展提供了很好的范例,受到各界人士的广泛关注。
      耶鲁城的对岸就是在河滩上新开发的奥运村,奥运村有个美丽的名字——“千年?水”。 建筑的整体环保理念向人们昭示了在新千年里新的生活方式:环保。“千年?水”的名字由此而来。现在已经被权威机构评定为全球最绿色、最高效能和最可持续发展的社区,社区建筑则获绿色环保建筑金奖。 
      奥运村通过能源利用系统、水资源管理系统以及车库废气管理系统等高效环保手段可以节能40%以上。奥运村旧址曾是老工业区,早在20年前有关部门就酝酿改造计划。如今的奥运村可称得上是“环保之家”。虽然地处市中心,但奥运村却是闹中取静。一道浅浅的小海湾——福湾将奥运村与市中心隔离开来。海湾不仅让奥运村保留了宁静,更为入住的人们留出一道绝美的风景:站在面水的阳台上,宁静的海湾、鳞次栉比的摩天高楼以及远处白雪覆盖的山峰尽收眼底。水的那一边就是冬奥会开、闭幕式的举办场地——BU省体育馆。小小的福湾,被奥运村和场馆包围在一起,成为名副其实的冬奥港湾。奥运村“千年?水”在冬奥会后将成为综合性社区,目前建成的10栋楼中将提供730套商品房、120套出租房和250套适合低收入人群的“经济适用房”,这些公寓面积从50平方米到300平方米不等。这里已经成为令人骄傲的资源,成为一道独特的风景。
      加拿大温哥华是全球最适宜居住的城市。走在街上不管是高层建筑、普通公寓、独立屋或豪宅看上去总是那么舒服、和谐和美观,为风景如画的城市增添了风景线和景点。不管是住宅还是商业建筑的设计,首先是把能否给这个国家、社会、城市增添“美”作为首要条件,而且这个过程同时也是一个向他人表明尊重的过程,各类建筑绝不雷同。这是社会发展到一定阶段,人所具备的一种理念吧。
      加拿大的住宅开发是完全的市场化运作,开发公司通过市场取得土地后,委托规划设计和建筑施工,建筑公司非常注重品牌和质量,其开发营运基石值得我们借鉴和学习。在信誉方面,不断推出优质住所和优秀的客户服务,在社会及业界不断追求卓越和创新,对客户真诚的交易。在服务客户方面,体现无微不至的关怀,乐于接受公众意见,而且关心各种问题,以客户为尊就是了解和达到他们的需求。建立集销售、发展、建筑和客户服务于一身的一站式服务,如入住新房前,客户经理会带领户主参观每一个房间,让你了解内外的种种设施,包括各种电器和家居系统的应用、保养和清洗贴士,还可以参阅户主手册,册内除了实用资料外还预留空位,供存放电器保证书和房子资料。在建造过程中采用先进的建筑技术和卓越的建筑材料,编制品质保证手册,在维修保养方面能够对每一个住宅单位度身订造一套完善的保养方案,保证建筑物安全牢固和延长其耐用程度。
      温哥华为什么能成为世界上最适宜居住的城市?从环境看是依山傍海,气候宜人,山好水好环境好;从城市发展和建设的历程看,由于处于北美,又是英联邦国家,城市的规划、建设和管理坚持以人为本。生态、环保、和谐和可持续发展的理念体现在城市发展的环节之中,可谓是精心规划,精心建设,精心管理。在城市的布局上科学规划,功能完备,配套齐全。不管在哪个区域,社区的概念突出,不管是商业还是住宅,全部是城市的和社会的;在规模上不管是城市还是公共建筑,不是最大,但是最好最精的。而在小的环境上,以家庭为单位,家家重视环保,人人讲究环境,房前屋后的花园打理的很精致,绝无杂物;垃圾的分类可回收及不可回收一清二楚。不管是富人区还是普通居民,没有一家在阳台上晒衣服和堆放杂物,不能不令人佩服其文明程度之高。一个好的社区必须有优秀的物业管理,而一个好的物业管理必须有业主的自治自律。——这些,都需要我们学习借鉴。

扫二维码用手机看

地址:临沂市金雀山路10号开元·上城国际  

Copyright ? 威尼斯网址 版权所有 All Right Reserved.   鲁ICP备09025920号-1    网站建设:威尼斯网址 临沂

关注我们: 微信 微博
分享
搜索
搜索
XML 地图 | Sitemap 地图