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告别一个居住时代

告别一个居住时代

  • 分类:城市记忆
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2019-08-13 18:11
  • 访问量:2

【概要描述】

告别一个居住时代

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  • 分类:城市记忆
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      一个城市,经济的命脉把握着地产发展的方向;
      一个城市,文化的特质决定着地产生命的活力;
      一个城市,品牌的力量融汇着地产个性的张扬。
      这一切,都决定着房地产开发的方向、规模、模式和品质。
      临沂,改革开放后一个依托商品批发市场发展起来的城市,是鲁南、苏北一带最著名的最大的商品集散地。全市各类市场966处,其中专业批发市场168处,总面积达10平方公里左右,日交易额1亿多元。如此规模庞大的商品批发市场,拥有众多的私营业主、个体工商户及从业人员,临沂一举跃居华北批发第一城、全国三甲的位置,创造了城市发展的文化。华北第一物流城,成为其城市的标签。
      高新经济开发区和批发物流城的迅速崛起和迅猛发展,为这座古老的城市注入了新的无限的活力。经济的腾飞,为这座位于鲁南、苏北,交通便捷的城市聚集了丰厚的人气,大量的人流、物流、信息流、资金流,让这座城市的扩张发展迅速驶入了快车道。
      迈入新世纪,临沂市委、市政府领导高瞻远瞩,审时度势,提出了建设历史文化名城、生态水城、商贸物流城的战略构想,并确定了一河六片、北上东进、沿河开发,建设大临沂、新临沂的发展大格局。临沂,正在逐渐成为人们投资创业的乐土,临沂,正成为最具发展活力的城市。
      经济的富足,影响和决定着人们的意识形态。过上小康生活的人们开始重新审定自己的生活标准,在吃、穿、住、用、行等各个层面谋划和装扮自己的亮丽人生。各具特色的餐饮业满足了人们交往需要和饮食需求;花样繁多的潮流服饰,让人们体面地应酬于各种纷繁的交际;大型的商场超市,使人们享受到了生活的便利;街上飞驰而过的各种名牌汽车,让人目不暇接。据统计,到2004年,临沂人拥有“宝马”汽车就达1997辆,在全省拥有量第一,全国地级市拥有量第一。
      眼下,如果发一张调查问卷,在人的一生中,大家最为关心的事情是什么?我想应该有90%以上的会选择房子这个答案。因为房子是家的基础,房子是休憩的港湾,房子是人们私密的空间,永久的相守。住得好,住得舒适,成为人们一生奢望和追求的终极目标。
      翻开临沂的居住史,人们不难体会到其中的尴尬。从户棚式、小平房到兵营陈列式和火柴盒堆垒式,房子的变迁,一路走来,留下了太多的遗憾和历史的烙印。这种历史的产品同样承载着人们对居住太多的美好向往和真诚渴望。直到沂河花园系列社区的出现,才重新燃起人们对“有其屋”到“优其屋”这种居住升级的高层次理解和追求。
居住是一种生活状态,居住是一种生活质量,居住更是一种更高层次的精神追求。
      在临沂近几年的房地产开发建设中,不可否认地曾经或多或少地存在一种浮华的心态,一些开发商片面地追求经济利益的最大化,对楼盘缺乏系统的规划、设计,便在有限的土地资源上快速矗立起一座座楼房。于是,大量堆砌、无序、低层次的人造环境,充斥着这个居住条件、环境和品质本来就已非常脆弱的城市。真正自然的环境,时尚的形态似乎在这里难以觅到。房子,作为城市的名片、家的港湾,好像在这种特质上已迷失了方向,毋庸置疑,当物质满足达到一定程度的时候,这种居住状况已不能再满足人们日益增长的精神需求。寻找自然的居住、诗意的居住、文化的居住、圈子的居住、功能的居住……人们在追寻,在企盼,期盼着一种理想中的居住模式的到来。因为这个高速发展、日新月异的时代,需要有一种全新的生活方式来告别这个居住的时代。
      临沂是一座经济城市,活力城市,在一切皆可创造的冲天豪气里,在创造出典型的经济城市特色的同时,也造就了临沂特殊的收入阶层划分——高收入人群增长迅速,数量庞大。首先1.8万户私营企业中,股东5.6万人,他们可谓是临沂最富有的人群。其次18.12万工商个体户,户均注册资本1.5万,其收入在临沂平均水平以上;如此计算中高端客群的规模在23万以上,而临沂城市人口也就100万人左右。
      收入阶层的特殊性,进而造成人们对住宅需求的特殊性,换而言之,就是由于众多高收入人群、成功人士的支撑,其对于房地产的品质需求要高于其他城市。他们出于居住要求,已跳出临沂住宅商品化刚刚起步的缺陷,购房不仅为满足基本居住需求,而是为了舒适度或者是地位榜样的需求,紧跟国内比较先进的居住潮流。以沂河花园的香榭丽都和香榭丽舍两个楼盘为例,在开发建设中始终瞄准高端市场,注重品质提升,大打亲水、地景、阳光品牌,楼盘开发一路成功走来,创造了临沂楼盘销售的神话。香榭丽都和香榭丽舍的出现,不仅提升了人们的居住品质,引导了人们的居住新时尚,还提升了城市的印象,成为临沂这座城市和临沂房地产市场一张烫金的名片。
      沂河花园作为当地最成功的高档楼盘,其产品的突破基本上起到了引导当地市场的作用,其成功销售和众人推崇也足以说明,楼盘的品质是房地产开发保持旺盛生命力的法宝,也佐证了地产消费市场的日臻成熟和人们理性的回归。
      要买房,找“临房”。这句话似乎已成为临沂广大置业者的流行语言。看似一句普通的话语,却折射出社会各界对临房集团?开元地产的无限信任和厚爱。临房集团?开元置业是一家专门从事房地产开发销售的企业,是临沂房地产市场的领跑者。公司成立20多年来,其开发的楼盘一直得到市民的追捧,表现出旺盛的生命力。近年来,公司又抓住房地产业从挡风避雨能住就行的“温饱满足型”向“品质文化型”迈步的机遇,以满足人们的精神文化需求和时尚舒适居住为目标,以为客户创造价值为最高追求,以提高住宅健康舒适性能为目的,先后成功开发了沂河花园系列高档品质住宅,成为临沂的一道亮丽风景,成为人们惬意居住的地产盛宴。在“临房人”的眼里,楼盘开发不仅仅是一个追求经济效益的地产项目,它还肩负着人们实现从居住到享受的梦想,还承担着这个城市建设的历史使命。
      无论是事业有成,还是在创业的途中,我们一刻都离不开城市的中心,离不开家的心灵慰藉。这不仅是因为居住城市中心带来的交通方便,更重要的是,家在这里让我们感知到这个城市的节奏,城市的归属感。试想,白天来往于繁华街区,迎送商贾名流,奔波名利应酬;夜晚,站在城市深处某一个地方,凝视着远处霓红闪烁,天上星星点点,我们的内心一定会激荡着一种创业的激情,感知着一份身心的疲惫。
      这个时候,你最需要拥有一个温馨、温暖、舒心、舒适的家园,来抚慰心灵的深处。
      亚里士多德曾给城市下过一个非常经典的定义:“人们为了生活来到这个城市,为了更好地生活而居留于这个城市。”以“在最好的地段,做最好的建筑,做最好的景观,做最好的物管”的理念,给来到临沂这个城市的人们提供一个理想居留之所的临房集团?开元地产继成功开发沂河花园一期康居苑,二期香榭丽都,三期香榭丽舍后,又盛大推出了2006年的抗鼎之作——沂河花园四期工程开元?上城。
      3月18日晚,紧临滨河大道的沂景假日酒店内张灯结彩,喜气洋洋。告别一个居住时代——开元?上城新闻发布酒会在这里隆重举行,新闻界及业主代表等社会各界人士500余人参加了新闻发布酒会。国家住宅与环境工程中心主任刘燕辉、设计师段猛、临房集团总经理李忠山以及合作方深圳世联、黑弧广告、加拿大奥雅园境师事务所等负责人,分别从不同的角度回答了新闻媒体记者的提问,详细诠释了开元?上城的开发理念,引起现场与会人员的高度关注和浓厚兴趣。一些业主对自己比较关心的问题也情不自禁地加入到提问中来,对今后谋划自己的置业策略,做到提前心中有数。
      3月19日上午10时,原临沂工程机械厂院内锣鼓喧天、鼓乐欢腾。备受市民和社会各界关注已久的沂河花园四期工程——开元?上城盛大开工庆典仪式在这里隆重举行。当省市领导李荣强、朱绍阳、杨荣三等将第一锨土撒向奠基石时,整个现场顿时沸腾。军乐队、威风锣鼓队激情上演;鞭炮声、礼炮声响彻天空;五彩的气球在空中飞舞;现场的人们张开了笑脸,整个庆典现场成了一片欢乐的海洋。
      生活的优越,就有更高的追求,开元?上城的出现,为人们开启生活的新一面。这是从物质过渡到精神,从居家到居住文化,从房子到圈子等生活形态的质变过程,开元?上城将成为这座城市的百年名片。
      一种风情,一种气息,这是一种完全创新的居住理念。
      一种责任,一份情感,这是一种生活方式的盛情展现。
      从开元?上城开始,临沂就要告别一个居住时代,临沂首席名流生活圈从此诞生。
      让我们共同期待,携手见证。 
      上城,我们共同的力量。

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