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开元·上城的缘起

开元·上城的缘起

  • 分类:城市记忆
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  • 来源:
  • 发布时间:2019-08-13 18:12
  • 访问量:2

【概要描述】

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      每个人都对未来充满着想象的激情!
      每个人都对家园倾注着热切的期盼!
      在临沂这座美丽的城市,临房集团?开元置业在成功开发沂河花园一期康居苑,二期香榭丽都,三期香榭丽舍后,一直在思考,临沂的城市灵魂在哪里?临沂“最美的一段”在哪里?该怎样将这“最美的一段”与消费者共享?
      随着政府对土地资源的限制性开发,临沂楼市可供利用的景观资源也在逐渐减少,山景、水色“这最美的一段”成为日益稀缺的宝贵资源。2004年6月,临房集团?开元置业经过激烈的角逐,拍得原临沂工程机械厂这块土地时,大家的视线不约而同地审视和关注着那里:这块濒临沂河的风水宝地已成为临沂为数不多的“最美的一段”。
 
      上城的创作缘起
      2004年6月,对临房集团?开元置业来说,注定是一个非同寻常的月份。就是在这个月,公司以志在必得的气度力压群雄,以3.39亿元的总价格,一举拿下原临沂工程机械厂157亩土地,每亩土地价格高达220万元,创下了临沂土地竞拍价格之最。
      不惜高价拍得这块土地,如何将它建设得秀美得体,完美地交给业主?从拍得土地的那一刻起,这个问题就沉甸甸地摆在了临房集团?开元置业面前。
      外出进行思想采购,学习和借鉴国内外先进的开发理念,将“最美的一段”以“最好建筑和品质”呈现给社会。公司的有关技术骨干力量在总经理李忠山的带领下,开始了艰苦细致的市场调研和产品考察,并与深圳世联地产策划公司,黑弧广告公司,奥雅园境师事务所等业内顶尖团队,进行了实质性的沟通和交流,达成意向,强强联合,携手共赢。经过反复论证,几易其稿,最终达成共识,将这块地的开发案名定为开元?上城。
      开元?上城的创作缘起主要有几点考虑:一是这块地与沂河花园康居苑、二期香榭丽都、三期香榭丽舍连为一体,有助于一个沿河高尚社区的形成,加上四期工程开元?上城,沂河花园已成为临沂东南版块100万平方米的大型高档社区;二是打造百年建筑,建设一个具有国际水准的现代居住区,成为一个城市的风景地段;三是这块风水宝地,北高南低,西高东低,北风向阳,依山傍水,既拥有优美的自然风景,又拥有城市繁华便利的地段,其资源优势绝无仅有;四是这块地段,承载着告别一个居住时代,开启新的居住未来的历史责任,是人们实现从居住到享受,从房子到圈子双重价值的结合。将其定名为开元?上城,更是品牌、服务、人文、身份与体验的最佳结合和全景展现。
 
      上城是什么?
      上城的英文名称为uptown,uptown源于美国大城市悠闲、轻松、时尚、舒适的城市风景后居住地,它既能享受到优美的自然环境,又享有城市的繁华便利。临房集团?开元置业将原临工机械厂这块地取名为“开元?上城”,就是因为这里独特的稀有资源和地段与uptown的特质相吻合。
在拥有uptown的著名城市如美国纽约,它围绕着其中央公园,被分成了上城和下城。而上城区周边分布着最高尚的住宅,它象征着富有与权贵。因此上城亦可理解为“富人区”或者称之为“高尚社区”。
      在世界上很多大城市,尤其是发达国家那些发展较早的著名城市,都有自己的富人区(这里所说的富人区并非指市中心、金融圈之类的富豪聚集地,而是指其居住生活区)。美国纽约的上城的上东区和上西区、洛杉矶的比佛利山、加州的ORANGE COUNTY、西雅图城的华盛顿湖以及巴黎十六区、罗马VENTO大道、日本东京湾、悉尼玫瑰湾、香港浅水房等等,都具有世界级的声誉。所以说,对一个城市的存在和发展而言,“富人区”或称“高尚住宅区”都具有特殊的地位和意义。生活在其中的居民往往对社会、经济、文化、生活都有着举足轻重的影响。
      达观天下,张驰高远个性;
      闻风听心,涵养大家气蕴。
      开元?上城作为临房集团?开元置业在临沂房地产市场上开发的又一高端旗帜性作品,其中必定倾注了“临房人”的智慧和汗水,凝聚着“临房人”的理想和愿望……
      开元?上城作为一个项目的名称,可谓用心良苦,自然天成,它表达了以下思想:
      上城处在一种上等区域,其居住条件是最佳的;
      上城代表着上层建筑,专为成功人士打造;
      上城倡导一种高品质的上流生活;
      上城作为房地产产品,在规划、建筑、景观、配套等方面都追求上等一流的品质。
      上城,大气天成,天生富贵。

      品质生活,上城为您开启
      1662年,家住在英格兰岛上的一位格林太太在她的住房招租广告中仅仅写了简短的一句话:“推开窗子,你可以看到泰晤士河上最美的一段。”结果,她就很迅速地以很好的价格把房子租了出去。
      这个精彩的片断,足以说明地段、资源对居住的重要性。
      不可否认,对山水的偏好,对美好生活的向往,成为众多置业者趋之若鹜的重要原因。即使在各种理念回归的时候,山水仍然是久胜不衰的卖点。择山水而居,代表着人类渴望亲近自然的一种真实的情怀。
      那么翻开临沂的版图,最吸引人的应该就是临沂人自己的母亲河——沂河。沿河而栖,傍河而居,成为城市品质生活的一种众人奢望的私家珍藏。
      开元?上城就座落在美丽的沂河岸边,金雀山下。它位于临沂城东南部,东临沂河水景区,北临人民公园,西倚金雀山,地理位置十分优越,周边城市基础设施配套完善。素有临沂“东长安街”之称的金雀山路与它并肩而过,沿河而建的滨河景观大道与之遥相呼应。绝版的景观优势、地段优势、地理特征,彰显上风上水之灵气,天生富贵之大气。由于该地段隶属沂河花园这一成熟大社区,区位上又划在“一河六片”中历史文化精华地段和万亩沂河水面之间的繁华地带。在规划上立足高起点,高品质,强调以人为本,充分挖掘历史和自然景观,全力创造一个布局合理、设施便利、环境优美、生态和谐的城市社区环境。
      优美的自然环境,高雅的人文气质和厚重的历史文脉,决定了开元?上城地块开发与日俱增的身价。最近,随沿河而建生态理念的急剧升温,一股以生态和山水地产为开发理念核心的主题地产正迅速崛起。
      建筑可以模仿,地段无法再生,稀有的资源和地段优势,加上上风上水的浸润,让开元?上城有了最适宜人居住的厚重底气。因此,当一片意图以亲和自然、细节创新,来确立开启新的居住未来的开元?上城,出现在临沂这座城市时,立刻就吸引了众人的目光。它的出现,不仅为这座城市确立了新的生活标杆,还为成功人士打造了奢望已久的理想居所。
      未来的远见、上品的圈子,开元?上城即将实现从居住到享受,从房子到圈子双重价值的结合。
      建筑改变城市,居住改变生活,开元?上城将用一砖一石、一草一木这建筑语言和专业的精神、专注的服务,为人们创造理想的生活。
      不久的将来,人们生活在开元?上城,那不仅是一种生活的境界,而是生活在高处,观山、观水、观天地、观自然,是感官的极致。这种体验,只有在开元?上城才能真正体味到。
      开元?上城“内藏”的1500套精美绝伦的“家”,可能都会演绎各自富有传奇的故事,但我们现在还无法知道,这1500席将为哪些幸运的人们拥有。如今惟一能确定的是,开元?上城已盛大启幕。
      开元?上城,将用品质为精英人士开启一段境界人生。
      开元?上城这是一座有生命、有气质、有品位的建筑,势必更推动城市的发展,刷新人居的高度。
      让我们一起送别昨天居住的梦想,让我们共同见证一个崭新居住时代的到来!

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